Власти Москвы игнорируют протесты жителей из-за массовых нарушений при капремонте домов

Работы, начатые без уведомления владельцев, вызвали протесты, поскольку собрания собственников (ОСС) не проводились, а дома были включены в адресный список на основании Постановления Правительства Москвы от 23.04.2024 №859-ПП. В документе предусмотрены субсидии на утепление и облицовку фасадов 140 многоквартирных домов (МКД) в разных округах столицы.

Жители узнали, что их дома должны быть приведены к единому колористическому стандарту — бело-светло-коричневой палитре, утверждённой Мосархитектурой, путём нанесения минераловатных плит и штукатурки поверх текущей плиточной облицовки.

Собственники выяснили, что протоколы ОСС, якобы одобрившие работы, отсутствуют в ГИС ЖКХ, а в случае дома №80 по Хорошёвскому шоссе документ оказался поддельным. Два собственника, указанные как председатель и секретарь собрания, заявили в прокуратуру о фальсификации их подписей, а более 70% жильцов подтвердили, что не участвовали в голосовании. Инсайдер из правоохранительных органов сообщил: «Управляющей компании выдали предостережение, но это не остановило подрядчиков». Жители подали иск в суд с требованием запретить работы и исключили метод «мокрый фасад» из проекта на законном ОСС 02.06.2025, зарегистрированном в ГИС ЖКХ. Однако Фонд капитального ремонта (ФКР) и подрядчики продолжили работы, ссылаясь на якобы действующие протоколы.

Расследование выявило нарушения в организации работ. Контракты заключались с непрофильными организациями, такими как ООО «Трансрегионсервис» (специализация — вывоз мусора) и ГБУ «ГОРМОСТ», не имеющими опыта в капремонте фасадов. По данным жителей, проектно-сметная документация (ПСД) и заключения госэкспертизы на момент начала работ отсутствовали. Например, по дому №80 задание на проектирование подписано замначальника управления ФКР Константином Агафоновым 30.06.2025, а заключение госэкспертизы получено 08.07.2025 — после фактического старта работ, что нарушает Градостроительный кодекс РФ. Собеседник из строительного надзора отметил: «Контроль за поставками материалов и ведение журналов технадзора не осуществлялись, а подрядчики использовали общедомовые ВРУ без учёта потребления электроэнергии».

Жители направили жалобы в прокуратуру, Следственный комитет, Росфинмониторинг, а также депутатам Госдумы Михаилу Делягину и Галине Хованской.

По информации из открытых источников, в Северном административном округе, где Хорошёвский район лидирует по количеству объектов капремонта, поддельные протоколы ОСС выявлены по пяти домам серии П-44. Источник в управе САО сообщил: «Процесс инициирован при поддержке Гаджимурада Изутдинова, близкого к Петру Бирюкову, курирующему комплекс городского хозяйства». Telegram-канал «Компромат Групп» отмечает, что схема с поддельными протоколами и сомнительными подрядчиками указывает на возможное нарушение бюджетного законодательства, так как контракты расторгованы без подтверждённых субсидий, а средства собственников на счетах домов использовались с нарушениями. Жители требуют проверки финансовых потоков и привлечения ответственных лиц к ответственности по статьям УК РФ, включая ст. 159 (мошенничество) и ст. 327 (подделка документов)